Nuovo Piano Strutturale

Ai sensi dell’art.92 della L.R. n.65/2014

Ultima modifica 6 novembre 2024

Il Piano Strutturale è lo strumento di pianificazione territoriale di competenza comunale che definisce le scelte strategiche di lungo periodo riguardanti l’ambiente, il paesaggio, le infrastrutture e l’organizzazione dei centri abitati e delle aree produttive.

Il piano strutturale non è conformativo della proprietà privata e non contiene progetti immediatamente realizzabili. Le sue indicazioni devono essere tradotte in proposte di intervento e regole per gli interventi privati dal piano operativo.

I contenuti del piano e le procedure per la sua formazione sono stabiliti dalla legge urbanistica regionale 65/2014.

Il nuovo Piano Strutturale sostituirà, dopo l’approvazione da parte del Consiglio Comunale e la sua successiva entrata in vigore, il Piano Strutturale vigente approvato nel 2005.

Nel contesto della formazione del nuovo Piano strutturale e per garantire la massima partecipazione e trasparenza, tutti i soggetti interessati, pubblici e privati, sono stati invitati a presentare contributi, proposte o progetti ai fini della determinazione dei contenuti e del dimensionamento del quadro previsionale strategico del Piano strutturale.

A riguardo in data 05/05/2021 è stato pubblicato un Avviso pubblico di natura consultiva con scadenza il 30/06/2021. I contributi pervenuti, sebbene non vincolassero in alcun modo l’Amministrazione comunale nella definizione dei contenuti del Piano strutturale o alla formulazione di una risposta, sono serviti come occasione di approfondimento e verifica di vari argomenti trattati nel piano.

Indice

• Avvio del procedimento
• Linee strategiche
• Conferenza copianificazione
• Adozione
• Norme di salvaguardia
• Pubblicazione B.U.R.T.

Avvio del procedimento

Con deliberazione n. 116 del 27/11/2020, il Consiglio Comunale ha dato avvio al procedimento di formazione del nuovo Piano Strutturale comunale (contestualmente al Piano Operativo), ai sensi dell’art.17 della L.R. n. 65/2014, dell’art.21 della Disciplina del PIT/PPR e dell’art.23 della L.R. n. 10/2010.

Linee strategiche

Con deliberazione n. 5 del 07/02/2022 il Comune di Signa ha approvato le linee strategiche per la formazione del nuovo Piano Strutturale contenenti Obiettivi e Azioni da declinarsi nella carta del territorio del Comune di Signa come visione di analisi e progettualità da sviluppare nel territorio, ed in particolare è stato ritenuto necessario individuare ed anticipare le seguenti tematiche funzionali:

• Interventi per mitigare la pericolosità idraulica;
• Riqualificazione della rete ecologica e ambientale e dell’Area dei Renai;
• Città pubblica, una nuova immagine, nuove centralità;
• Consolidamento e ampliamento della città della produzione e del lavoro;
• Area Nobel, un nuovo ruolo nel territorio.

Conferenza di copianificazione

In data 01 agosto 2023 il Comune di Signa ha richiesto alla Regione Toscana l’indizione della conferenza di copianificazione, ai sensi dell’art. 25 comma 4 della LR 65/2014, per le previsione di nuovi interventi edilizi e infrastrutturali esterni al perimetro del territorio urbanizzato.

In data 07/09/2023 si è svolta la conferenza di copianificazione tra Regione Toscana, Città Metropolitana di Firenze e il Comune di Signa.

• Elaborati 
• Verbale e allegati

Accordo di pianificazione per l’ambito territoriale del Parco Agricolo della Piana del PIT

In data 01/08/2023 il Comune di Signa ha richiesto alla Regione Toscana l’indizione della Conferenza dei servizi di cui all’art. 42 della L.R.T. n. 65/2014.

In data 08/09/2023 si è svolta la conferenza tra le strutture tecniche delle amministrazioni competenti per la definizione Parco Agricolo della Piana nell’ambito territoriale del Comune di Signa, finalizzata alla sottoscrizione dell’Intesa preliminare fra Enti.

• Elaborati
• Intesa preliminare

Adozione

Con deliberazione n. 13 del 04/04/2024 il Consiglio comunale ha adottato il Piano Strutturale comunale, ai sensi dell’art.19 della L.R. n.65/2014, il “Rapporto Ambientale” e la relativa “Sintesi non Tecnica”, ai sensi del comma 6 dell’art.8 della L.R. n. 10/2010. Nell’ambito della stessa deliberazione si è preso atto dello Studio per la Valutazione d’incidenza redatto ai sensi dell’art. 87 della L.R. n.30/2015.

• Relazione del Responsabile del Procedimento
• Rapporto del Garante dell’Informazione e della Partecipazione
• Elaborati del Piano Strutturale comunale – adozione

Norme di salvaguardia

Dalla data di esecutività dell’atto di adozione del Piano Strutturale (25/04/2024), fino alla sua approvazione e efficacia definitiva, si applicano le misure di salvaguardia previste dalla legge regionale, all’art. 103 della legge regionale 65/2014 e all’art. 15 c. 4 del D.P.R. 380/2001.

Dalla data di adozione del Piano Strutturale non è consentito il rilascio di titoli abilitativi per interventi in contrasto con le sue previsioni, inoltre:

• l’entrata in vigore del Piano Strutturale comporta la decadenza dei permessi e degli altri atti in contrasto con le previsioni stesse, salvo che i relativi lavori siano stati iniziati e vengano completati entro il termine di tre anni dalla data d'inizio (fatto salvo le proroghe di legge);
• per i Piani Attuativi e per i piani aziendali con valore di piano attuativo sono fatte salve le convenzioni in essere o i relativi atti unilaterali d’obbligo.

Le previsioni comprese nei piani attuativi approvati in base al RUC, già convenzionati ed esattamente individuati negli elaborati grafici di RUC, sono confermate e possono essere portate a compimento.

Pubblicazione B.U.R.T.

Il provvedimento di adozione del Piano Strutturale Comunale è stato pubblicato sul B.U.R.T. in data 29/05/2024 e detto avviso è consultabile alla pagina https://www.regione.toscana.it/burt/consultazione.

Osservazioni

Dalla data di pubblicazione del presente avviso sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana (BURT), per il periodo di giorni 60 (sessanta) consecutivi decorrenti da quello successivo alla data di pubblicazione del presente avviso nel B.U.R.T., ovvero dal giorno 29 maggio 2024 e quindi fino al 29 luglio 2024, chiunque ha facoltà di prendere visione degli atti adottati nonché di presentare osservazioni con le seguenti modalità:

1. consegna a mano, direttamente all’Ufficio Relazione con il Pubblico, dal lunedì al venerdì dalle ore 8:30 alle ore 12:30, nel giorno di martedì dalle ore 15:00 alle 17:00: la data di presentazione delle osservazioni è stabilita dal timbro a data apposto dal protocollo del Comune;
2. a mezzo servizio postale, mediante raccomandata A.R., indirizzata al Comune di Signa – Piazza della Repubblica n. 1 - 50058 SIGNA (FI).
   Per le osservazioni spedite a mezzo raccomandata fa fede il timbro postale dell’Ufficio postale accettante. Le osservazioni si riterranno pervenute in tempo utile se spedite entro il termine di cui sopra; non saranno accolte le osservazioni che, seppur spedite entro il termine utile, perverranno all’ente oltre 5 giorni dalla scadenza suddetta;
3. trasmissione in via telematica all’indirizzo “comune.signa@postacert.toscana.it”, attraverso un indirizzo di posta elettronica certificata; in tale ipotesi, sia le osservazioni, che tutti i documenti allegati (compresa la fotocopia del documento di identità) devono essere sottoscritti con firma digitale.

La richiesta di osservazione potrà essere redatta su apposito modello predisposto dall’Amministrazione Comunale e scaricabile dal seguente link: Scheda osservazione PIANO STRUTTURALE

Non saranno accettate osservazioni pervenute nei tempi diversi da qualli indicati sopra.

Proroga osservazioni

Con Deliberazione Giunta Comunale n. 98 del 15/07/2024 è stato predisposto la proroga dei termini per la presentazione delle osservazioni fino al 30 settembre 2024 confermando le stesse modalità precedentemente stabilite.